Signal Vente

39 Allee Saint Laurent 76890 Saint-Ouen-du-Breuil

Maison · 87 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 359 j)

E énergieE GESn° 2576E3279997V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1978
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 383 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 019 €/m² à Saint-Ouen-du-Breuil (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 057 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation149 014 – 174 930 €
Soit1 857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025115 All Saint Laurent 76890 Saint-Ouen-du-BreuilMaison137 m²95 000 €693
16/09/202554 All Saint Laurent 76890 Saint-Ouen-du-BreuilMaison99 m²214 900 €2 171
27/06/202517 Res Albert Malet 76890 Saint-Ouen-du-BreuilMaison81 m²135 500 €1 673
24/03/2025380 Rue Claude Monet 76890 Saint-Ouen-du-BreuilMaison133 m²257 000 €1 932
28/02/20253 Res Albert Malet 76890 Saint-Ouen-du-BreuilMaison81 m²125 000 €1 543
06/12/20245 Res Albert Malet 76890 Saint-Ouen-du-BreuilMaison81 m²139 000 €1 716
06/12/20246 Res Albert Malet 76890 Saint-Ouen-du-BreuilMaison94 m²139 000 €1 479
28/11/202413 Res Albert Malet 76890 Saint-Ouen-du-BreuilMaison81 m²123 500 €1 525
06/11/2024294 All De La Hetraie 76890 Saint-Ouen-du-BreuilMaison220 m²330 000 €1 500
26/09/2024291 Rue Guillaume Le Conquerant 76890 Saint-Ouen-du-BreuilMaison80 m²210 500 €2 631
17/09/202464 All Cauchoise 76890 Saint-Ouen-du-BreuilMaison77 m²99 000 €1 286
24/07/202425 All Des Pommiers 76890 Saint-Ouen-du-BreuilMaison77 m²178 000 €2 312
04/07/202421 Rue Gustave Flaubert 76890 Saint-Ouen-du-BreuilMaison54 m²92 000 €1 704
28/05/20241 Pl Guy De Maupassant 76890 Saint-Ouen-du-BreuilMaison114 m²80 000 €702
27/05/20244 Res Albert Malet 76890 Saint-Ouen-du-BreuilMaison81 m²125 000 €1 543