Signal Vente

9 Rue Edouard Vaillant 76350 Oissel

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 358 j)

F énergieF GESn° 2576E3278458Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1955
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 822 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 933 €/m² à Oissel (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 501 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 076 – 176 176 €
Soit1 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 B Rue Edouard Vaillant 76350 OisselMaison63 m²135 800 €2 156
23/12/20254 Rue Jules Verne 76350 OisselMaison61 m²106 500 €1 746
12/12/202539 Rue Du Mal Foch 76350 OisselMaison73 m²167 000 €2 288
17/11/20257 Rue Blanqui 76350 OisselMaison68 m²202 200 €2 974
13/11/202512 Rue J B Pigerre 76350 OisselMaison39 m²130 000 €3 333
10/11/20259 Rue Blanqui 76350 OisselMaison93 m²174 800 €1 880
07/10/202546 Rue De La Paix 76350 OisselMaison60 m²55 000 €917
15/09/202525 Rue Du Mal Foch 76350 OisselMaison37 m²75 000 €2 027
12/09/202547 Rue Victor Hugo 76350 OisselMaison46 m²91 450 €1 988
06/08/20257 Quai De Rouen 76350 OisselMaison120 m²167 000 €1 392
01/08/202511 Rue Max Pol Fouchet 76350 OisselMaison73 m²170 000 €2 329
21/07/202525 Rue Max Pol Fouchet 76350 OisselMaison56 m²121 400 €2 168
04/07/202510 Rue Louis Ruel 76350 OisselMaison80 m²90 000 €1 125
30/06/202531 Rue Du Mal Foch 76350 OisselMaison121 m²179 000 €1 479
27/06/202515 A Rue Blanqui 76350 OisselAppartement58 m²44 000 €759