Signal Vente

2 Rue Saint-françois 76190 Yvetot

Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2576E3277734U

G énergie   G GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1920
Consommation663 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 280 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/04/2026appartement094 m²ED25441
28/10/2025appartement032 m²DD24036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 228 €/m² à Yvetot (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 233 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation79 388 – 93 194 €
Soit2 647 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256 Rue De La Briqueterie 76190 YvetotAppartement53 m²95 000 €1 792
12/12/202510 Rue De La Briqueterie 76190 YvetotAppartement57 m²140 000 €2 456
10/12/20252 B Rue De L Epargne 76190 YvetotAppartement11 m²237 000 €21 545
10/12/20252 B Rue De L Epargne 76190 YvetotAppartement41 m²237 000 €5 780
10/12/20252 B Rue De L Epargne 76190 YvetotAppartement27 m²237 000 €8 778
09/12/202545 Rue De L Etang 76190 YvetotAppartement62 m²113 200 €1 826
24/11/202515 Rue De L Epargne 76190 YvetotMaison76 m²250 000 €3 289
19/11/20256 Rue De La Briqueterie 76190 YvetotAppartement56 m²108 000 €1 929
07/11/20256 Rue De La Briqueterie 76190 YvetotAppartement53 m²110 000 €2 075
27/10/20256 Rue De La Briqueterie 76190 YvetotAppartement46 m²74 000 €1 609
23/10/20254 F Imp Col Trupel 76190 YvetotMaison82 m²125 000 €1 524
30/09/202545 Rue De L Etang 76190 YvetotAppartement47 m²86 000 €1 830
26/09/202525 Rue De L Etang 76190 YvetotMaison154 m²210 000 €1 364
12/09/202525 Rue De L Epargne 76190 YvetotAppartement91 m²247 000 €2 714
28/07/202545 Rue De L Etang 76190 YvetotAppartement48 m²89 000 €1 854