Signal Vente

6 Rue des Cerisiers 76520 Montmain

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 359 j)

D énergieD GESn° 2576E3248548G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1984
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 934 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 191 €/m² à Montmain (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 937 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 810 – 225 168 €
Soit2 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/2025141 Rue Eugenie Watteel 76520 MontmainMaison73 m²193 000 €2 644
23/07/202514 Rue Des Acacias 76520 MontmainMaison89 m²195 000 €2 191
22/04/202544 Rue Des Cerisiers 76520 MontmainMaison100 m²283 000 €2 830
15/04/202534 Rue Des Acacias 76520 MontmainMaison111 m²235 000 €2 117
20/12/202423 Rue Des Acacias 76520 MontmainMaison145 m²345 000 €2 379
20/08/20244 Rue Du Cedre 76520 MontmainMaison102 m²242 000 €2 373
22/07/2024306 Rue Eugenie Watteel 76520 MontmainMaison116 m²260 000 €2 241
15/07/202422 Imp Des Pommiers 76520 MontmainMaison104 m²222 000 €2 135
28/06/20241130 Rte De Lyons 76520 MontmainMaison101 m²310 000 €3 069
15/05/202418 Imp Des Pommiers 76520 MontmainMaison111 m²213 800 €1 926
20/12/20232 Imp Des Marronniers 76520 MontmainMaison85 m²191 300 €2 251