Signal Vente

2 Place du General de Gaulle 76720 Val-de-Scie

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 361 j)

F énergieF GESn° 2576E3247690G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction1885
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 815 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Val-de-Scie (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 046 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation272 173 – 319 507 €
Soit1 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20259 Rue Des Granges 76720 Val-de-ScieMaison90 m²130 000 €1 444
27/08/202519 Rue Mal Foch 76720 Val-de-ScieMaison40 m²155 000 €3 875
27/08/202517 Rue Mal Foch 76720 Val-de-ScieMaison85 m²155 000 €1 824
25/08/20253 Rue Narcisse Dufour 76720 Val-de-ScieMaison86 m²128 000 €1 488
20/06/20255 Rue Mal Foch 76720 Val-de-ScieMaison100 m²120 000 €1 200
06/06/20259 Rue Des Granges 76720 Val-de-ScieMaison90 m²114 500 €1 272
29/04/202519 Pl De La Republique 76720 Val-de-ScieMaison87 m²127 800 €1 469
09/04/20251 Rue Duquesne 76720 Val-de-ScieMaison76 m²116 000 €1 526
25/02/20251 Pl Du Lt Remondy 76720 Val-de-ScieMaison90 m²145 000 €1 611
24/02/202515 Rue Mal Foch 76720 Val-de-ScieMaison33 m²36 750 €1 114
30/12/202420 Pl Du Gal De Gaulle 76720 Val-de-ScieAppartement32 m²130 000 €4 063
30/12/202420 Pl Du Gal De Gaulle 76720 Val-de-ScieMaison50 m²130 000 €2 600
05/11/20241 Pl Bleckede 76720 Val-de-ScieAppartement75 m²190 000 €2 533
29/10/202417 Pl Du Gal De Gaulle 76720 Val-de-ScieAppartement35 m²63 600 €1 817
23/10/202416 Rue Victor Hugo 76720 Val-de-ScieMaison126 m²187 000 €1 484