Signal Vente

51 Impasse de la Forge 76760 Ouville-l'Abbaye

Maison · 153 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 361 j)

C énergieA GESn° 2576E3241335V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface153 m²
Construction1840
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 659 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Ouville-l'Abbaye (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 567 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation241 561 – 283 572 €
Soit1 715 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/20259011 Rte De L Abbaye 76760 Ouville-l'AbbayeMaison126 m²239 000 €1 897
28/07/202589 Che Du Prieure 76760 Ouville-l'AbbayeMaison80 m²200 000 €2 500
09/06/2025147 Che Du Prieure 76760 Ouville-l'AbbayeMaison76 m²120 000 €1 579
28/04/2025255 Che Du Prieure 76760 Ouville-l'AbbayeMaison110 m²157 000 €1 427
31/03/202585 Rte De L Abbaye 76760 Ouville-l'AbbayeMaison100 m²222 000 €2 220
03/02/202524 Rte De L Abbaye 76760 Ouville-l'AbbayeMaison140 m²154 200 €1 101
13/11/202482 Rte De Criquetot 76760 Ouville-l'AbbayeMaison80 m²167 800 €2 098
23/10/2024163 Rte De Criquetot 76760 Ouville-l'AbbayeMaison65 m²97 000 €1 492
02/10/2024368 Rte De L Abbaye 76760 Ouville-l'AbbayeMaison102 m²130 000 €1 275
30/08/202479 Che Du Prieure 76760 Ouville-l'AbbayeMaison160 m²247 000 €1 544