Signal Vente

3 Rue Jean Maret 76980 Veules-les-Roses

Maison · 68 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 362 j)

E énergieE GESn° 2576E3226714M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 286 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 190 €/m² à Veules-les-Roses (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 596 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation242 575 – 284 762 €
Soit3 855 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Pl Des Ecossais 76980 Veules-les-RosesAppartement16 m²50 000 €3 125
15/12/20252 Rue Du Vieux Chateau 76980 Veules-les-RosesMaison80 m²441 000 €5 513
15/12/20252 Rue Du Vieux Chateau 76980 Veules-les-RosesMaison54 m²441 000 €8 167
15/12/20252 Rue Du Vieux Chateau 76980 Veules-les-RosesMaison60 m²441 000 €7 350
05/12/20252 Pl Des Ecossais 76980 Veules-les-RosesAppartement14 m²40 000 €2 857
20/10/202510 Pl Des Ecossais 76980 Veules-les-RosesAppartement36 m²116 880 €3 247
03/10/20259 Sen A Douane 76980 Veules-les-RosesMaison181 m²560 000 €3 094
21/08/20257 Rue Genevieve Billard 76980 Veules-les-RosesMaison69 m²286 000 €4 145
24/07/20253 Av Jean Moulin 76980 Veules-les-RosesMaison130 m²415 000 €3 192
20/06/202514 B Rue Belle Mere 76980 Veules-les-RosesMaison59 m²365 500 €6 195
30/05/20253 Sen A Douane 76980 Veules-les-RosesMaison155 m²474 080 €3 059
07/05/202547 Rue Docteur Pierre Girard 76980 Veules-les-RosesMaison50 m²162 000 €3 240
30/04/20259 Rue Docteur Pierre Girard 76980 Veules-les-RosesAppartement75 m²354 300 €4 724
19/04/20256 All Du Paradis 76980 Veules-les-RosesMaison42 m²72 720 €1 731
07/03/202554 Rue Docteur Pierre Girard 76980 Veules-les-RosesAppartement63 m²130 000 €2 063