Signal Vente

37 Rue de Pressensé 76600 Le Havre

Appartement · étage 4 · 66 m² · DPE établi le 27/08/2025 (il y a 409 j)

D énergieB GESn° 2576E2709947V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface66 m²
Construction1962
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 649 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement265 m²DC18961
05/10/2026appartement464 m²DD25061
17/09/2026appartement465 m²DD24261

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 297 €/m² à Le Havre (2 382 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 591 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 071 – 228 996 €
Soit3 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue De Mieulle 76600 Le HavreMaison85 m²88 350 €1 039
19/12/20257 Rue Jean Baptiste Clement 76600 Le HavreAppartement92 m²98 000 €1 065
16/12/202545 Rue De Pressense 76600 Le HavreAppartement66 m²65 000 €985
28/11/202516 Rue Boissy D Anglas 76600 Le HavreMaison36 m²199 000 €5 528
29/10/202557 Rue De Pressense 76600 Le HavreAppartement57 m²50 000 €877
10/10/20251 Rue Amiral De Coligny 76600 Le HavreMaison80 m²168 000 €2 100
29/09/202557 Rue De Pressense 76600 Le HavreAppartement57 m²63 000 €1 105
10/09/202544 Rue Nungesser Et Coli 76600 Le HavreMaison57 m²98 000 €1 719
13/08/202541 Rue De Pressense 76600 Le HavreAppartement66 m²61 000 €924
30/07/202533 Rue De Pressense 76600 Le HavreAppartement79 m²60 000 €759
17/07/202537 Rue De Pressense 76600 Le HavreAppartement66 m²54 000 €818
24/06/202557 Rue De Pressense 76600 Le HavreAppartement57 m²47 000 €825
13/06/202545 Rue De Pressense 76600 Le HavreAppartement66 m²53 000 €803
16/05/202511 Rue Jean Baptiste Clement 76600 Le HavreAppartement64 m²91 000 €1 422
21/02/202557 Rue De Pressense 76600 Le HavreAppartement57 m²98 000 €1 719