Signal Vente

Vendu le 29/09/2025 pour 63 000 € (1 125 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

57 Rue de Pressensé 76600 Le Havre

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 13/08/2025 (il y a 420 j)

C énergieC GESn° 2576E2614985L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface56 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé654 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement056 m²CC13453
08/09/2026appartement056 m²CC12353
21/08/2026appartement857 m²EE23859
04/05/2026appartement058 m²EE26049
23/03/2026appartement041 m²DD13128
18/08/2025appartement854 m²FF27651

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 300 €/m² à Le Havre (2 399 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 800 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 016 – 199 584 €
Soit3 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue De Mieulle 76600 Le HavreMaison85 m²88 350 €1 039
19/12/20257 Rue Jean Baptiste Clement 76600 Le HavreAppartement92 m²98 000 €1 065
18/12/202584 Rue De La Vallee 76600 Le HavreAppartement24 m²88 000 €3 667
16/12/202545 Rue De Pressense 76600 Le HavreAppartement66 m²65 000 €985
09/12/2025125 Rue Audran 76600 Le HavreAppartement56 m²63 500 €1 134
28/11/202516 Rue Boissy D Anglas 76600 Le HavreMaison36 m²199 000 €5 528
29/10/202557 Rue De Pressense 76600 Le HavreAppartement57 m²50 000 €877
18/10/2025129 Rue Audran 76600 Le HavreAppartement60 m²65 000 €1 083
10/10/20251 Rue Amiral De Coligny 76600 Le HavreMaison80 m²168 000 €2 100
08/10/202589 Av Jean-Jaures 76600 Le HavreAppartement69 m²95 000 €1 377
29/09/202557 Rue De Pressense 76600 Le HavreAppartement57 m²63 000 €1 105
26/09/2025129 Rue Audran 76600 Le HavreAppartement60 m²53 200 €887
24/09/2025123 Rue Audran 76600 Le HavreAppartement58 m²56 000 €966
10/09/202544 Rue Nungesser Et Coli 76600 Le HavreMaison57 m²98 000 €1 719
13/08/202541 Rue De Pressense 76600 Le HavreAppartement66 m²61 000 €924