Signal Vente

10 Rue de Pouy 75013 Paris

Appartement · étage 4 · 59 m² · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 285 j)

E énergieE GESn° 2575E4042380F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface59 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 749 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement029 m²GG46580

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 016 €/m² à Paris (1 873 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen530 141 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation448 711 – 526 748 €
Soit8 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Pas Barrault 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement16 m²185 000 €11 563
29/12/202518 Rue Martin Bernard 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement51 m²555 000 €10 882
24/12/202526 Rue De La Providence 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement20 m²160 000 €8 000
23/12/2025201 Rue De Tolbiac 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement70 m²500 000 €7 143
22/12/202548 B Rue Bobillot 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement58 m²470 000 €8 103
19/12/20257 Rue Simonet 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement20 m²208 000 €10 400
18/12/202522 Rue Du Moulin Des Pres 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement30 m²495 000 €16 500
17/12/202519 Rue Guyton De Morveau 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement60 m²649 175 €10 820
12/12/202534 Rue Gerard 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement32 m²268 000 €8 375
12/12/20253 Pas Foubert 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement92 m²2 550 000 €27 717
09/12/20254 Rue Simonet 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement36 m²1 116 680 €31 019
09/12/20254 Rue Simonet 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement90 m²1 116 680 €12 408
09/12/202512 Rue Martin Bernard 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement29 m²263 500 €9 086
05/12/202540 Av D Italie 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement96 m²530 000 €5 521
01/12/202545 B Rue Barrault 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement72 m²600 000 €8 333