Signal Vente

5 Rue d'Hautpoul 75019 Paris

Appartement · étage 3 · 31 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 288 j)

F énergieC GESn° 2575E4014931M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface31 m²
Construction1902
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation425 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 498 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement031 m²CA17653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 343 €/m² à Paris (1 960 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 302 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 345 – 244 579 €
Soit7 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202554 Rue Botzaris 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement37 m²326 490 €8 824
26/12/202512 Pas Du Plateau 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement36 m²325 000 €9 028
23/12/202558 Rue Botzaris 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement138 m²35 000 €254
23/12/20252 Rue Du Plateau 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement48 m²530 000 €11 042
22/12/202566 Rue De Crimee 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement52 m²465 000 €8 942
16/12/202554 Rue De Crimee 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement28 m²262 200 €9 364
16/12/202591 Rue De Crimee 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement30 m²150 000 €5 000
15/12/202524 Rue D Hautpoul 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement26 m²226 000 €8 692
15/12/202584 Rue De Crimee 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement35 m²260 000 €7 429
12/12/202576 Rue De Crimee 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement34 m²280 000 €8 235
11/12/202524 Rue Arthur Rozier 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement28 m²298 150 €10 648
10/12/202578 Rue Botzaris 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement54 m²310 000 €5 741
04/12/20257 Rue Francois Pinton 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement48 m²462 000 €9 625
03/12/202520 Rue Manin 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement93 m²783 500 €8 425
13/11/202512 Vla Albert Robida 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement72 m²636 450 €8 840