Signal Vente

8 Boulevard Montmartre 75009 Paris

Appartement · étage 4 · 32 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 297 j)

F énergieC GESn° 2575E3955781M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface32 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 475 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement317 m²FC41366

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 001 €/m² à Paris (1 403 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 532 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation277 364 – 325 601 €
Soit9 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202588 Rue De Richelieu 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement59 m²600 000 €10 169
29/12/20252 Rue De Provence 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement45 m²475 000 €10 556
29/12/202510 Rue De La Grange Bateliere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement130 m²1 270 000 €9 769
23/12/20252 Rue Chauchat 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement24 m²310 000 €12 917
20/12/202515 Rue Rougemont 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement74 m²963 740 €13 024
19/12/202521 Rue De Trevise 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement58 m²800 000 €13 793
18/12/20256 Rue De Trevise 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement140 m²1 550 000 €11 071
18/12/202513 Rue Sainte-Cecile 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement60 m²590 000 €9 833
04/12/20258 Rue Du Fbourg Montmartre 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement16 m²9 800 000 €612 500
04/12/20258 Rue Du Fbourg Montmartre 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement60 m²9 800 000 €163 333
03/12/20257 Rue De Provence 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement114 m²1 010 000 €8 860
02/12/20253 Rue De La Grange Bateliere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement18 m²155 000 €8 611
02/12/2025104 Rue De Richelieu 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement14 m²205 000 €14 643
01/12/202549 Rue Richer 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement11 m²87 000 €7 909
26/11/202512 Rue De La Grange Bateliere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement66 m²852 050 €12 910