Signal Vente

21 Rue de l'Evangile 75018 Paris

Appartement · étage 1 · 52 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 300 j)

E énergieE GESn° 2575E3907774B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 504 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement056 m²EC32961
16/09/2026appartement055 m²EC32261

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 209 €/m² à Paris (3 862 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen480 710 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation406 873 – 477 633 €
Soit8 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue De L Evangile 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement23 m²220 000 €9 565
29/12/202516 Rue Boucry 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement21 m²156 000 €7 429
26/12/202516 Rue Jean Cottin 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement19 m²138 500 €7 289
22/12/202519 Rue De L Evangile 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement26 m²208 000 €8 000
22/12/202536 Rue De La Chapelle 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement44 m²230 000 €5 227
17/12/202521 B Rue Marc Seguin 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement45 m²315 000 €7 000
16/12/202562 Rue Pajol 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement12 m²81 000 €6 750
15/12/20256 Rue De L Evangile 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement77 m²677 500 €8 799
10/12/202540 Rue De Torcy 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement21 m²178 000 €8 476
10/12/202510 Rue Marc Seguin 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement32 m²651 000 €20 344
05/12/202536 Rue Des Roses 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement32 m²215 000 €6 719
04/12/202546 Rue De La Chapelle 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement27 m²225 000 €8 333
03/12/20254 Rue Jean Cottin 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement25 m²212 500 €8 500
02/12/20251 Imp Du Cure 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement32 m²262 600 €8 206
26/11/20258 Rue Boucry 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement65 m²433 000 €6 662