Signal Vente

5 Rue d'Argout 75002 Paris

Appartement · étage 0 · 12 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 303 j)

G énergieC GESn° 2575E3887473G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface12 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation672 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé988 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement014 m²FC46558
07/04/2026appartement014 m²EC42326

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 350 €/m² à Paris (465 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 740 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation106 174 – 124 639 €
Soit9 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202532 Rue D Aboukir 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement50 m²680 000 €13 600
18/12/202538 Rue Coquilliere 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement54 m²500 000 €9 259
12/12/202519 Rue Du Jour 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement18 m²135 000 €7 500
12/12/202513 Rue Mandar 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement48 m²618 900 €12 894
11/12/202552 Rue Tiquetonne 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement20 m²150 000 €7 500
10/12/20254 Rue Vide-Gousset 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement27 m²6 050 000 €224 074
21/11/20253 Rue Saint-Joseph 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement21 m²220 000 €10 476
21/11/202512 Rue Leopold Bellan 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement60 m²845 000 €14 083
20/11/202510 Rue Leopold Bellan 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement33 m²230 000 €6 970
19/11/20251 Rue Du Mail 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement36 m²295 000 €8 194
12/11/202513 Rue Du Jour 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement8 m²430 000 €53 750
12/11/202513 Rue Du Jour 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement28 m²430 000 €15 357
10/11/202547 Rue Montorgueil 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement15 m²225 000 €15 000
10/11/202515 Rue Du Bouloi 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement34 m²441 960 €12 999
03/11/202513 Rue Montorgueil 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement32 m²379 500 €11 859