Signal Vente

12 Rue Auguste Laurent 75011 Paris

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 304 j)

G énergieG GESn° 2575E3868729I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface34 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation509 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 625 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2026appartement063 m²FF34576
13/01/2026appartement044 m²EE24636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 060 €/m² à Paris (3 022 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 040 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation258 035 – 302 911 €
Soit8 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202526 Rue Godefroy Cavaignac 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement31 m²393 750 €12 702
23/12/2025153 Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement38 m²500 800 €13 179
18/12/2025142 Av Ledru Rollin 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement12 m²1 010 000 €84 167
18/12/2025142 Av Ledru Rollin 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement46 m²1 010 000 €21 957
18/12/2025142 Av Ledru Rollin 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement14 m²1 010 000 €72 143
18/12/2025142 Av Ledru Rollin 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement9 m²1 010 000 €112 222
18/12/202537 Rue Richard Lenoir 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement52 m²504 000 €9 692
12/12/202519 Rue Servan 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement95 m²1 020 000 €10 737
11/12/202517 Rue Pache 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement38 m²435 000 €11 447
11/12/20255 Rue De La Folie Regnault 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement42 m²8 250 000 €196 429
11/12/20255 Rue De La Folie Regnault 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement36 m²8 250 000 €229 167
11/12/20255 Rue De La Folie Regnault 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement37 m²8 250 000 €222 973
11/12/20255 Rue De La Folie Regnault 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement38 m²8 250 000 €217 105
11/12/20255 Rue De La Folie Regnault 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement40 m²8 250 000 €206 250
11/12/20255 Rue De La Folie Regnault 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement57 m²8 250 000 €144 737