Signal Vente

16 Rue du Faubourg Saint-Denis 75010 Paris

Appartement · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 305 j)

D énergieD GESn° 2575E3864609W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface101 m²
Construction1851
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 067 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement072 m²FF37368
29/08/2026appartement066 m²GG62963
08/06/2026appartement045 m²DD22933
27/05/2026appartement050 m²EE29741
27/04/2026appartement09 m²EE54131
27/04/2026appartement044 m²FE35548
08/10/2025appartement062 m²EE29236
29/09/2025appartement062 m²EE25236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 448 €/m² à Paris (1 840 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen957 082 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation854 100 – 1 002 640 €
Soit9 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202548 Rue Du Faubourg Saint Martin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement42 m²600 000 €14 286
30/12/202548 Rue Du Faubourg Saint Martin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement15 m²600 000 €40 000
30/12/202511 Bd De Strasbourg 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement149 m²1 549 800 €10 401
23/12/2025253 Rue Saint-Denis 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement35 m²335 000 €9 571
23/12/202528 Bd Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement11 m²108 500 €9 864
22/12/20257 Rue N-D De Bonne Nouvelle 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement40 m²280 000 €7 000
19/12/202519 Bd Saint Denis 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement41 m²380 000 €9 268
19/12/202546 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement54 m²607 500 €11 250
19/12/2025115 Rue D Aboukir 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement12 m²110 000 €9 167
18/12/20256 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement64 m²640 800 €10 013
18/12/202534 Rue D Hauteville 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement18 m²156 000 €8 667
17/12/20254 Imp Du 49 Fbg St Martin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement10 m²80 150 €8 015
16/12/20258 Rue Sainte Foy 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement30 m²320 000 €10 667
16/12/20253 Rue Des Petites Ecuries 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement31 m²372 400 €12 013
15/12/20258 Bd Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement95 m²986 140 €10 380