Signal Vente

Vendu le 16/12/2025 pour 317 000 € (8 453 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

24 Rue Lucien Sampaix 75010 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2575E3820415C

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation574 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 352 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement019 m²GC63263
08/09/2026appartement019 m²GC48171
17/06/2026appartement076 m²EE26341
30/03/2026appartement039 m²FC35543
07/03/2026appartement07 m²GC91438
07/03/2026appartement07 m²GC91438
17/02/2026appartement023 m²DB26218
17/02/2026appartement021 m²CA21018
15/01/2026appartement017 m²EC36726
29/09/2025appartement077 m²DD21828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 454 €/m² à Paris (1 854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 525 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation267 454 – 313 967 €
Soit7 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202595 Quai De Valmy 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement39 m²440 000 €11 282
30/12/202548 Rue Albert Thomas 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement42 m²361 000 €8 595
29/12/202512 Rue Jean Poulmarch 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement25 m²182 000 €7 280
23/12/202527 Rue Beaurepaire 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement39 m²312 000 €8 000
23/12/202513 Rue Taylor 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement60 m²640 000 €10 667
23/12/202583 Rue Du Faubourg Saint Martin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement30 m²275 000 €9 167
19/12/202510 Rue La Grange Aux Belles 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement38 m²559 870 €14 733
17/12/20253 Cite De Magenta 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement40 m²385 000 €9 625
17/12/202534 Rue Des Vinaigriers 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement32 m²328 798 €10 275
16/12/202546 Rue Du Chateau D Eau 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement16 m²159 000 €9 938
16/12/202524 Rue Lucien Sampaix 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement35 m²317 000 €9 057
12/12/202548 Rue De Lancry 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement25 m²335 088 €13 404
11/12/202510 Rue La Grange Aux Belles 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement20 m²212 000 €10 600
11/12/202534 Rue De Lancry 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement64 m²610 000 €9 531
09/12/2025106 Quai De Jemmapes 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement45 m²390 000 €8 667