Signal Vente

30 Rue Gabrielle 75018 Paris

Appartement · étage 5 · 15 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 312 j)

G énergieD GESn° 2575E3778302J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface15 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation1 140 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 853 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement042 m²EC32661
01/11/2025appartement031 m²FC42343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 210 €/m² à Paris (3 847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 387 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation102 136 – 119 899 €
Soit7 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 Rue Saint Rustique 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement28 m²254 890 €9 103
22/12/202514 Rue Andre Barsacq 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement32 m²410 000 €12 813
19/12/202535 Rue Des Abbesses 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement13 m²377 000 €29 000
19/12/202535 Rue Des Abbesses 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement16 m²377 000 €23 563
18/12/202512 Rue Germain Pilon 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement84 m²825 000 €9 821
18/12/202517 Rue Chappe 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement23 m²328 630 €14 288
18/12/20255 Voie E18 75018 Paris 18e ArrondissementMaison95 m²5 575 000 €58 684
18/12/20257 Rue Andre Barsacq 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement40 m²499 000 €12 475
17/12/202531 Rue Tholoze 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement20 m²226 810 €11 341
17/12/202510 Rue Drevet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement44 m²653 500 €14 852
16/12/20254 Rue Tardieu 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement16 m²147 000 €9 188
16/12/20258 Rue D Orchampt 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement32 m²290 000 €9 063
15/12/202553 Rue Berthe 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement18 m²206 800 €11 489
12/12/202510 Rue Durantin 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement108 m²2 200 000 €20 370
12/12/20257 B Rue Paul Feval 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement39 m²400 000 €10 256