Signal Vente

9 Rue Ramey 75018 Paris

Appartement · étage 1 · 38 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 313 j)

D énergieB GESn° 2575E3776807W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface38 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 016 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement041 m²CB17853
03/02/2026appartement030 m²FC41843
12/10/2025appartement042 m²EB26736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 210 €/m² à Paris (3 847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 980 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation312 322 – 366 639 €
Soit8 934 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Rue Feutrier 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement33 m²137 500 €4 167
30/12/202513 Rue Nicolet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement17 m²85 000 €5 000
23/12/202542 Rue Du Mont Cenis 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement38 m²445 000 €11 711
23/12/202548 B Rue Custine 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement41 m²395 470 €9 646
22/12/20251 Rue Muller 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement68 m²675 000 €9 926
22/12/202517 Rue Muller 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement20 m²239 760 €11 988
19/12/202514 Rue Nicolet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement80 m²720 000 €9 000
18/12/202574 Rue Myrha 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement10 m²80 000 €8 000
18/12/202576 Rue Myrha 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement50 m²780 000 €15 600
18/12/202576 Rue Myrha 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement59 m²780 000 €13 220
17/12/202512 Rue Charles Nodier 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement55 m²830 000 €15 091
17/12/202524 Bd Barbes 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement90 m²840 000 €9 333
17/12/20257 Rue Custine 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement43 m²400 000 €9 302
16/12/202514 Rue Nicolet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement42 m²372 000 €8 857
15/12/202555 Rue De Clignancourt 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement12 m²97 000 €8 083