Signal Vente

260 Rue du Faubourg Saint-Martin 75010 Paris

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 29/11/2025 (il y a 312 j)

E énergieC GESn° 2575E3759140J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 348 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement043 m²FF38568
20/09/2026appartement039 m²EC32561
27/07/2026appartement025 m²DB22643
21/04/2026appartement039 m²EE30241
24/02/2026appartement038 m²EB30236
07/02/2026appartement038 m²GF43048
21/01/2026appartement025 m²EC33736
21/11/2025appartement635 m²EE32244
11/11/2025appartement040 m²CA14728
05/11/2025appartement040 m²EC28836
05/11/2025appartement040 m²CB15928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 454 €/m² à Paris (1 854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 034 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation307 272 – 360 710 €
Soit8 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Rue D Aubervilliers 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement39 m²290 000 €7 436
23/12/2025208 Rue La Fayette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement38 m²399 000 €10 500
22/12/202548 Rue Du Chateau Landon 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement48 m²365 000 €7 604
18/12/2025221 A Rue La Fayette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement55 m²373 000 €6 782
17/12/20256 Av Secretan 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement66 m²630 000 €9 545
17/12/2025221 A Rue La Fayette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement79 m²575 000 €7 278
11/12/2025270 Rue Du Faubourg Saint Martin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement34 m²270 000 €7 941
05/12/2025231 Rue Du Faubourg Saint Martin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement28 m²208 000 €7 429
04/12/20252 Av Jean Jaures 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement29 m²255 000 €8 793
01/12/20257 Rue De Tanger 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement49 m²380 000 €7 755
19/11/2025207 Rue Du Faubourg Saint Martin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement42 m²376 000 €8 952
19/11/20251 Av Secretan 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement23 m²165 040 €7 176
14/11/20259 Av Secretan 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement13 m²250 000 €19 231
07/11/2025221 A Rue La Fayette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement94 m²700 000 €7 447
07/11/202542 Rue Louis Blanc 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement27 m²230 000 €8 519