Signal Vente

24 Rue de Chabrol 75010 Paris

Appartement · étage 5 · 26 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 316 j)

F énergieE GESn° 2575E3728081U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface26 m²
Construction1870
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 290 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement066 m²FC38868
10/09/2026appartement066 m²FC35868
11/07/2025appartement048 m²FF36943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 448 €/m² à Paris (1 840 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 869 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 592 – 227 260 €
Soit8 220 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202550 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement56 m²541 000 €9 661
23/12/202519 Rue De Paradis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement114 m²1 190 000 €10 439
22/12/202514 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement30 m²197 500 €6 583
22/12/202517 B Rue De Paradis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement126 m²1 281 000 €10 167
19/12/20257 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement33 m²240 000 €7 273
19/12/202594 Bd De Magenta 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement51 m²570 500 €11 186
18/12/202553 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement60 m²674 000 €11 233
18/12/202516 Rue De Paradis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement25 m²178 600 €7 144
16/12/202536 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement53 m²555 000 €10 472
16/12/202511 Rue Fenelon 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement19 m²213 850 €11 255
12/12/202550 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement33 m²255 000 €7 727
12/12/202596 Rue La Fayette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement70 m²690 000 €9 857
11/12/202516 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement45 m²476 000 €10 578
08/12/2025104 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement16 m²128 000 €8 000
04/12/20251 Rue Fenelon 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement96 m²805 000 €8 385