Signal Vente

37 Rue Henri Barbusse 75005 Paris

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 317 j)

E énergieE GESn° 2575E3727300T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface69 m²
Construction1880
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 036 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement027 m²DB20753
29/04/2026appartement115 m²DB31631
10/03/2026appartement050 m²GF44248
12/02/2026appartement0113 m²EE32936
26/10/2025appartement025 m²EB30426

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 062 €/m² à Paris (1 106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen834 690 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation706 482 – 829 348 €
Soit11 097 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Pierre Nicole 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement26 m²389 500 €14 981
30/12/202511 Rue Pierre Nicole 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement134 m²2 453 100 €18 307
22/12/202592 Bd De Port-Royal 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement45 m²599 904 €13 331
19/12/2025241 Rue Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement12 m²155 000 €12 917
18/12/2025262 Rue Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement142 m²1 776 000 €12 507
15/12/2025162 Bd Du Montparnasse 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement52 m²1 300 000 €25 000
15/12/202525 Rue Henri Barbusse 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement76 m²1 005 650 €13 232
09/12/202528 Av De L Observatoire 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement75 m²1 616 000 €21 547
02/12/20252 Rue Du Val De Grace 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement160 m²1 860 000 €11 625
28/11/202515 Rue Des Feuillantines 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement59 m²696 000 €11 797
27/11/202511 Rue Des Feuillantines 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement51 m²585 000 €11 471
25/11/2025127 Bd Saint Michel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement20 m²640 000 €32 000
25/11/2025127 Bd Saint Michel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement55 m²640 000 €11 636
19/11/2025284 Rue Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement30 m²295 802 €9 860
14/11/2025314 Rue Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementMaison134 m²1 648 139 €12 300