Signal Vente

4 Rue Auguste Barbier 75011 Paris

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 317 j)

D énergieB GESn° 2575E3724751S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 837 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026immeuble–429 m²FC38853
31/03/2026appartement060 m²EB26736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 058 €/m² à Paris (3 017 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen725 182 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation647 152 – 759 700 €
Soit9 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue Deguerry 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement59 m²345 000 €5 847
29/12/202512 Rue Bichat 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement15 m²122 000 €8 133
23/12/202514 Rue De La Pierre Levee 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement15 m²145 000 €9 667
23/12/202527 Rue Morand 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement16 m²120 000 €7 500
19/12/202519 Rue De La Pierre Levee 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement33 m²315 250 €9 553
19/12/202525 Rue De La Fontaine Au Roi 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement34 m²350 000 €10 294
17/12/2025183 Rue Saint Maur 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement15 m²110 000 €7 333
16/12/202592 Rue De La Folie Mericourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement11 m²80 000 €7 273
16/12/20258 Rue Auguste Barbier 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement40 m²483 000 €12 075
16/12/2025160 Rue Saint Maur 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement91 m²994 500 €10 929
15/12/202534 Rue De Malte 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement28 m²307 800 €10 993
15/12/202521 Rue De La Pierre Levee 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement20 m²5 540 000 €277 000
15/12/202521 Rue De La Pierre Levee 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement51 m²5 540 000 €108 627
15/12/202521 Rue De La Pierre Levee 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement38 m²5 540 000 €145 789
15/12/202521 Rue De La Pierre Levee 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement36 m²5 540 000 €153 889