Signal Vente

Vendu le 24/11/2025 pour 233 000 € (11 650 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

15 Rue des Boulets 75011 Paris

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 324 j)

E énergieB GESn° 2575E3641707S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé772 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement027 m²FC39968
18/09/2026appartement618 m²EB32859
03/09/2026appartement020 m²DB24633
03/09/2026appartement019 m²DB28633
22/07/2026appartement320 m²DB24641
19/06/2026appartement020 m²DB24623
28/05/2026appartement020 m²GC67343
10/02/2026appartement020 m²EB30526
09/02/2026appartement022 m²CA18218
25/11/2025appartement027 m²FC39051
22/11/2025appartement019 m²CB22418
21/08/2025appartement020 m²DB24518
11/07/2025appartement018 m²DB28318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 058 €/m² à Paris (3 017 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 160 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 262 – 199 873 €
Soit9 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Chevreul 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement78 m²800 000 €10 256
30/12/2025317 Rue Du Faubourg Saint Antoine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement54 m²422 000 €7 815
30/12/202529 Rue Des Boulets 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement94 m²917 500 €9 761
24/12/2025230 Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement44 m²380 000 €8 636
18/12/2025276 Rue Du Faubourg Saint Antoine 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement42 m²365 000 €8 690
17/12/2025268 Rue Du Faubourg Saint Antoine 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement45 m²340 000 €7 556
15/12/202522 Pas Du Genie 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement23 m²240 000 €10 435
15/12/2025317 Rue Du Faubourg Saint Antoine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement57 m²490 000 €8 596
15/12/20253 Rue Claude Tillier 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement41 m²400 000 €9 756
10/12/2025162 Bd Diderot 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement40 m²340 000 €8 500
10/12/2025276 Rue Du Faubourg Saint Antoine 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement13 m²533 850 €41 065
10/12/2025276 Rue Du Faubourg Saint Antoine 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement42 m²533 850 €12 711
08/12/202511 Rue Immeubles Industriels 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement18 m²168 000 €9 333
08/12/202515 Rue Des Boulets 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement18 m²195 900 €10 883
08/12/202561 Rue De Montreuil 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement14 m²50 000 €3 571