Signal Vente

2 Villa du Parc 75019 Paris

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 327 j)

D énergieD GESn° 2575E3618264B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface41 m²
Construction1953
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 100 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement023 m²GC48863
28/07/2026appartement041 m²DD22943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 340 €/m² à Paris (1 946 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 770 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation301 426 – 353 848 €
Soit8 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 B Rue Lauzin 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement39 m²2 020 000 €51 795
30/12/202516 B Rue Lauzin 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement146 m²2 020 000 €13 836
30/12/202516 B Rue Lauzin 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement50 m²2 020 000 €40 400
30/12/202512 Rue Melingue 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement59 m²490 000 €8 305
29/12/20256 Rue Pradier 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement8 m²82 000 €10 250
26/12/202512 Pas Du Plateau 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement36 m²325 000 €9 028
23/12/20252 Rue Du Plateau 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement48 m²530 000 €11 042
23/12/20253 Pas Gauthier 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement86 m²1 160 000 €13 488
23/12/20259 Rue Manin 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement39 m²320 000 €8 205
22/12/202532 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement69 m²8 000 000 €115 942
19/12/20251 Rue Hassard 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement58 m²681 300 €11 747
19/12/202514 Rue De L Equerre 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement47 m²429 000 €9 128
18/12/202551 Rue De Belleville 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement40 m²342 000 €8 550
18/12/202543 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement21 m²1 035 900 €49 329
18/12/202543 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement55 m²1 035 900 €18 835