Signal Vente

7 Rue du Général Bertrand 75007 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 324 j) · n° 2575E3602866V

E énergie   E GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface17 m²
Construction1948-1974
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé555 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement115 m²DD31451
21/08/2026appartement022 m²ED30941
21/08/2026appartement022 m²ED30941
28/07/2026appartement221 m²DD25941
27/07/2026appartement221 m²DD25941
28/04/2026appartement041 m²DD23133
08/01/2026appartement020 m²EE32826

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 14 133 €/m² à Paris (1 102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 088 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation205 749 – 241 532 €
Soit13 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202510 Rue Cesar Franck 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement128 m²1 764 000 €13 781
23/12/202514 Rue Duroc 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement148 m²1 442 308 €9 745
23/12/202524 Rue Duroc 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement40 m²585 700 €14 643
22/12/20257 Rue Barthelemy 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement22 m²250 000 €11 364
19/12/202552 Av De Breteuil 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement85 m²1 710 200 €20 120
12/12/202510 Rue Du Gal Bertrand 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement30 m²400 000 €13 333
09/12/20258 Rue Masseran 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement33 m²450 000 €13 636
05/12/202554 Av De Breteuil 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement77 m²1 200 000 €15 584
03/12/20257 Rue Barthelemy 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement22 m²270 000 €12 273
01/12/20252 Vla De Segur 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement69 m²980 000 €14 203
01/12/202523 Rue Oudinot 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement90 m²1 400 000 €15 556
20/11/202510 Rue Rosa Bonheur 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement96 m²350 000 €3 646
20/11/202510 Rue Rosa Bonheur 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement95 m²240 000 €2 526
10/11/202566 Av De Breteuil 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement60 m²900 000 €15 000
06/11/202542 B Av De Saxe 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement28 m²333 500 €11 911