Signal Vente

31 Rue de Chabrol 75010 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 325 j) · n° 2575E3586011O

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 118 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement0101 m²EE27961

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 454 €/m² à Paris (1 854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen917 983 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation776 981 – 912 108 €
Soit8 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Des Deux Gares 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement12 m²44 000 €3 667
29/12/202550 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement56 m²541 000 €9 661
23/12/20257 Rue Des Deux Gares 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement23 m²95 000 €4 130
23/12/202519 Rue De Paradis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement114 m²1 190 000 €10 439
22/12/202514 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement30 m²197 500 €6 583
22/12/202517 B Rue De Paradis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement126 m²1 281 000 €10 167
19/12/20257 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement33 m²240 000 €7 273
19/12/202594 Bd De Magenta 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement51 m²570 500 €11 186
18/12/202553 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement60 m²674 000 €11 233
18/12/202516 Rue De Paradis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement25 m²178 600 €7 144
16/12/202536 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement53 m²555 000 €10 472
16/12/202511 Rue Fenelon 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement19 m²213 850 €11 255
16/12/2025148 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement22 m²249 955 €11 362
12/12/202550 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement33 m²255 000 €7 727
11/12/202516 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement45 m²476 000 €10 578