Signal Vente

13 Rue Manin 75019 Paris

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 331 j)

E énergieE GESn° 2575E3581618P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 114 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement035 m²GG59173

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 340 €/m² à Paris (1 946 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 572 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation252 711 – 296 661 €
Soit7 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202557 Av Mathurin Moreau 75019 Paris 19e ArrondissementMaison177 m²1 280 000 €7 232
30/12/202598 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement23 m²185 000 €8 043
30/12/202516 B Rue Lauzin 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement39 m²2 020 000 €51 795
30/12/202516 B Rue Lauzin 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement146 m²2 020 000 €13 836
30/12/202516 B Rue Lauzin 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement50 m²2 020 000 €40 400
29/12/20256 Rue Pradier 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement8 m²82 000 €10 250
26/12/202519 All Louise Labe 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement71 m²600 000 €8 451
24/12/202546 Av Mathurin Moreau 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement39 m²435 000 €11 154
23/12/20253 Pas Gauthier 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement86 m²1 160 000 €13 488
23/12/20259 Rue Manin 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement39 m²320 000 €8 205
19/12/20251 Rue Edgar Poe 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement23 m²227 150 €9 876
18/12/20254 Rue Henri Murger 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement47 m²385 000 €8 191
18/12/202543 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement21 m²1 035 900 €49 329
18/12/202543 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement55 m²1 035 900 €18 835
17/12/202562 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement50 m²332 500 €6 650