Signal Vente

24 Rue Jean-Baptiste Pigalle 75009 Paris

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 09/11/2025 (il y a 335 j)

D énergieD GESn° 2575E3537555W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 519 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement063 m²EE29261
15/07/2026appartement062 m²EE24151
30/10/2025appartement038 m²EE30236
02/09/2025appartement063 m²GF42148

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 001 €/m² à Paris (1 403 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen684 262 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation610 636 – 716 833 €
Soit10 671 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Rue De Clichy 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement15 m²3 110 000 €207 333
22/12/202512 Rue De Clichy 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement178 m²3 110 000 €17 472
19/12/202552 Rue Blanche 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement13 m²177 000 €13 615
18/12/202516 Rue La Bruyere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement34 m²402 400 €11 835
17/12/202562 Rue De La Rochefoucauld 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement126 m²1 558 000 €12 365
17/12/202562 Rue De La Rochefoucauld 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement60 m²863 600 €14 393
11/12/20255 B Rue Chaptal 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement131 m²1 596 350 €12 186
10/12/20254 Pl Estienne D Orves 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement34 m²293 650 €8 637
09/12/202513 Rue Duperre 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement15 m²135 000 €9 000
09/12/202520 Rue Jean-Baptiste Pigalle 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement24 m²285 000 €11 875
03/12/202520 Rue De Douai 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement52 m²342 000 €6 577
03/12/202520 Rue De Douai 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement38 m²335 000 €8 816
01/12/202520 Rue D Aumale 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement12 m²23 800 000 €1 983 333
01/12/202525 Rue Henry Monnier 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement74 m²850 000 €11 486
28/11/202574 Rue Blanche 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement30 m²320 000 €10 667