Signal Vente

11 Rue de Babylone 75007 Paris

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 340 j)

D énergieD GESn° 2575E3460362X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 718 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026immeuble0888 m²EE32238
28/07/2026appartement083 m²DB22943
23/03/2026immeuble0888 m²EE31013
23/03/2026immeuble0888 m²EE31013

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 14 127 €/m² à Paris (1 099 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 195 144 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 066 547 – 1 252 033 €
Soit13 703 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue Vaneau 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement122 m²3 000 000 €24 590
19/12/202555 Rue Vaneau 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement128 m²2 800 000 €21 875
19/12/202519 Rue Vaneau 75007 Paris 7e ArrondissementMaison392 m²15 200 000 €38 776
18/12/202541 Rue Du Cherche-Midi 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement7 m²90 000 €12 857
18/12/202525 Rue De Varenne 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement25 m²544 500 €21 780
17/12/202576 Rue Vaneau 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement28 m²350 000 €12 500
16/12/202526 Rue De Varenne 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement31 m²550 000 €17 742
16/12/202523 Rue Vaneau 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement69 m²1 250 000 €18 116
15/12/202541 Rue Du Cherche-Midi 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement7 m²407 168 €58 167
15/12/202512 Rue Saint Placide 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement64 m²992 527 €15 508
15/12/20252 Rue De L Abbe Gregoire 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement34 m²500 000 €14 706
15/12/2025101 Rue Du Bac 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement109 m²13 400 000 €122 936
02/12/202521 Rue De Varenne 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement42 m²4 940 000 €117 619
25/11/202515 Rue Dupin 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement36 m²440 950 €12 249
21/11/202541 Bd Raspail 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement158 m²6 100 000 €38 608