Signal Vente

7 Rue Daubenton 75005 Paris

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 02/11/2025 (il y a 341 j)

E énergieD GESn° 2575E3457071I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 514 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement045 m²EE32161
10/06/2026appartement027 m²EE33541
13/05/2026appartement027 m²DD22133
14/10/2025appartement063 m²GF46256

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 062 €/m² à Paris (1 106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen762 318 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation645 226 – 757 440 €
Soit11 097 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue Daubenton 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement30 m²463 000 €15 433
29/12/20253 Rue De Quatrefages 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement26 m²395 000 €15 192
19/12/20258 Rue Du Puits De L Ermite 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement76 m²238 000 €3 132
18/12/202523 Rue Larrey 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement85 m²1 096 154 €12 896
12/12/202581 Rue Monge 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement27 m²270 000 €10 000
05/12/202515 Rue Daubenton 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement32 m²400 000 €12 500
04/12/202530 Rue Geoffroy Saint Hilaire 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement22 m²340 000 €15 455
03/12/20256 Rue De Quatrefages 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement17 m²68 100 €4 006
02/12/202546 Rue Du Fer A Moulin 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement18 m²218 000 €12 111
28/11/20255 Rue De La Clef 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement32 m²210 000 €6 563
26/11/202535 Rue Geoffroy Saint Hilaire 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement53 m²615 000 €11 604
21/11/20258 Rue Lacepede 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement55 m²805 000 €14 636
20/11/20259 Rue Pestalozzi 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement30 m²295 000 €9 833
20/11/202528 Bd Saint Marcel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement80 m²670 000 €8 375
19/11/202587 Rue Monge 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement68 m²855 000 €12 574