Signal Vente

3 Rue Jules Lefebvre 75009 Paris

Appartement · étage 0 · 189 m² · DPE établi le 02/11/2025 (il y a 342 j)

E énergieD GESn° 2575E3454953W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface189 m²
Constructionavant 1948
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 802 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement026 m²CC17953
29/06/2026appartement062 m²EB27441
29/01/2026appartement0195 m²DD19628
21/01/2026appartement024 m²DD26718
21/01/2026appartement024 m²DD26718
16/01/2026appartement024 m²FE38233
15/12/2025appartement026 m²CC18028
01/12/2025appartement0103 m²DB21028
27/11/2025appartement0180 m²DD19528
07/11/2025appartement0194 m²DD22128
02/11/2025appartement0211 m²ED27136
02/11/2025appartement0194 m²DD24128
02/11/2025appartement043 m²DB18928
01/11/2025appartement0158 m²ED28536
01/11/2025appartement0195 m²DD22328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 001 €/m² à Paris (1 403 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 079 189 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 759 826 – 2 065 882 €
Soit10 121 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 Rue De Clichy 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement18 m²1 670 000 €92 778
23/12/202552 Rue De Londres 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement61 m²12 000 000 €196 721
23/12/202552 Rue De Londres 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement65 m²12 000 000 €184 615
23/12/202552 Rue De Londres 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement12 m²12 000 000 €1 000 000
23/12/202552 Rue De Londres 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement95 m²12 000 000 €126 316
23/12/202552 Rue De Londres 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement63 m²12 000 000 €190 476
23/12/202552 Rue De Londres 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement57 m²12 000 000 €210 526
23/12/202552 Rue De Londres 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement60 m²12 000 000 €200 000
23/12/202552 Rue De Londres 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement58 m²12 000 000 €206 897
23/12/202552 Rue De Londres 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement64 m²12 000 000 €187 500
23/12/202552 Rue De Londres 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement59 m²12 000 000 €203 390
23/12/202552 Rue De Londres 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement62 m²12 000 000 €193 548
22/12/202512 Rue De Clichy 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement15 m²3 110 000 €207 333
22/12/202512 Rue De Clichy 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement178 m²3 110 000 €17 472
22/12/202569 Rue De Clichy 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement110 m²1 035 000 €9 409