Signal Vente

11 Rue Poulet 75018 Paris

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 345 j)

G énergieC GESn° 2575E3434524D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation507 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 255 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026immeuble–206 m²FD41553
01/10/2026immeuble–757 m²EC31146
21/01/2026appartement041 m²FC39543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 210 €/m² à Paris (3 847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 926 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation282 090 – 331 149 €
Soit7 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Rue Feutrier 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement33 m²137 500 €4 167
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement13 m²13 000 000 €1 000 000
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement33 m²13 000 000 €393 939
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement31 m²13 000 000 €419 355
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement80 m²13 000 000 €162 500
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement72 m²13 000 000 €180 556
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement44 m²13 000 000 €295 455
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement90 m²13 000 000 €144 444
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement79 m²13 000 000 €164 557
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement60 m²13 000 000 €216 667
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement88 m²13 000 000 €147 727
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement16 m²13 000 000 €812 500
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement36 m²13 000 000 €361 111
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement58 m²13 000 000 €224 138
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement9 m²13 000 000 €1 444 444