81 Avenue de Saint-Mandé 75012 Paris
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2575E3419522D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2026 | appartement | 0 | 77 m² | F | F | 349 | 68 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 146 €/m² à Paris (2 019 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 52 Crs De Vincennes 75012 Paris 12e Arrondissement | Appartement | 31 m² | 280 000 € | 9 032 |
| 23/12/2025 | 11 B Vla Du Bel Air 75012 Paris 12e Arrondissement | Appartement | 46 m² | 432 000 € | 9 391 |
| 23/12/2025 | 71 Av Du Doc Arnold Netter 75012 Paris 12e Arrondissement | Appartement | 36 m² | 292 500 € | 8 125 |
| 23/12/2025 | 24 Rue De La Voute 75012 Paris 12e Arrondissement | Appartement | 17 m² | 159 000 € | 9 353 |
| 19/12/2025 | 107 B Bd Soult 75012 Paris 12e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 647 510 € | 8 633 |
| 19/12/2025 | 72 Crs De Vincennes 75012 Paris 12e Arrondissement | Appartement | 41 m² | 374 565 € | 9 136 |
| 16/12/2025 | 78 Crs De Vincennes 75012 Paris 12e Arrondissement | Appartement | 41 m² | 336 150 € | 8 199 |
| 12/12/2025 | 56 Crs De Vincennes 75012 Paris 12e Arrondissement | Appartement | 57 m² | 550 000 € | 9 649 |
| 12/12/2025 | 90 Crs De Vincennes 75012 Paris 12e Arrondissement | Appartement | 48 m² | 375 000 € | 7 813 |
| 01/12/2025 | 19 Rue De La Voute 75012 Paris 12e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 500 000 € | 10 000 |
| 28/11/2025 | 11 Vla Du Bel Air 75012 Paris 12e Arrondissement | Appartement | 17 m² | 120 000 € | 7 059 |
| 27/11/2025 | 24 Rue De La Voute 75012 Paris 12e Arrondissement | Appartement | 71 m² | 562 500 € | 7 923 |
| 26/11/2025 | 34 Rue Sibuet 75012 Paris 12e Arrondissement | Appartement | 22 m² | 196 000 € | 8 909 |
| 24/11/2025 | 47 Rue De La Voute 75012 Paris 12e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 330 000 € | 8 250 |
| 21/11/2025 | 5 Rue De La Voute 75012 Paris 12e Arrondissement | Appartement | 28 m² | 286 000 € | 10 214 |