Signal Vente

4 Rue Hégésippe Moreau 75018 Paris

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 353 j)

D énergieB GESn° 2575E3315617U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 217 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement039 m²GC51373

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 209 €/m² à Paris (3 862 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen783 686 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation699 361 – 820 989 €
Soit8 933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Rue Lemercier 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement121 m²754 150 €6 233
23/12/202510 Rue Ganneron 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement36 m²377 515 €10 487
22/12/202512 Rue Fauvet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement17 m²170 000 €10 000
19/12/202517 Rue Capron 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement18 m²145 000 €8 056
17/12/20257 Rue Des Dames 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement24 m²227 210 €9 467
08/12/202512 Rue Hegesippe Moreau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement62 m²570 150 €9 196
05/12/202570 Av De Clichy 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement17 m²165 000 €9 706
04/12/202520 Rue Fauvet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement71 m²750 000 €10 563
04/12/202514 Rue Lecluse 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement16 m²450 000 €28 125
02/12/20256 Imp De La Defense 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement19 m²190 000 €10 000
02/12/20253 Rue Ganneron 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement53 m²505 350 €9 535
28/11/202540 Av De Saint Ouen 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement49 m²250 000 €5 102
28/11/20259 Rue Capron 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement10 m²78 000 €7 800
28/11/202511 Av De Saint-Ouen 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement24 m²376 891 €15 704
28/11/202511 Av De Saint-Ouen 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement66 m²376 891 €5 710