Signal Vente

Vendu le 16/12/2025 pour 282 000 € (9 592 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

47 Rue des Acacias 75017 Paris

Appartement · étage 2 · 29 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 354 j)

E énergieB GESn° 2575E3310989U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface29 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 145 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement025 m²FC36558
01/09/2026appartement030 m²DB25943
10/08/2026appartement027 m²DB22743
15/07/2026appartement425 m²ED29449
21/04/2026appartement028 m²DB24133
03/04/2026appartement033 m²CA17528
08/01/2026appartement028 m²EB30444
14/12/2025appartement327 m²EB29144
08/10/2025appartement032 m²EB27736
06/10/2025appartement030 m²DB20328
01/10/2025appartement028 m²EB28136
11/09/2025appartement025 m²DD26728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 236 €/m² à Paris (3 140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 938 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation254 714 – 299 012 €
Soit9 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202549 Av Des Ternes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement110 m²1 446 100 €13 146
30/12/202514 Rue Poncelet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement112 m²620 000 €5 536
29/12/20259 Rue D Armaille 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement75 m²1 089 700 €14 529
26/12/202528 Rue D Armaille 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement17 m²188 900 €11 112
23/12/20254 Av Des Ternes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement119 m²1 447 712 €12 166
22/12/20253 Rue Du General Lanrezac 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement37 m²452 250 €12 223
22/12/20259 Rue Poncelet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement33 m²405 000 €12 273
18/12/202531 Rue Bayen 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement77 m²22 226 000 €288 649
18/12/202531 Rue Bayen 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement41 m²22 226 000 €542 098
18/12/202531 Rue Bayen 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement38 m²22 226 000 €584 895
18/12/202531 Rue Bayen 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement12 m²22 226 000 €1 852 167
18/12/202531 Rue Bayen 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement73 m²22 226 000 €304 466
18/12/202531 Rue Bayen 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement84 m²22 226 000 €264 595
18/12/202531 Rue Bayen 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement65 m²22 226 000 €341 938
18/12/202531 Rue Bayen 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement85 m²22 226 000 €261 482