Signal Vente

157 Rue des Pyrénées 75020 Paris

Appartement · étage 4 · 52 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 358 j)

D énergieB GESn° 2575E3289738L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface52 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 188 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026immeuble–999 m²FF34560
03/07/2026appartement025 m²FC43548
16/06/2026appartement438 m²EB26741
17/05/2026appartement038 m²DB23733
22/01/2026appartement025 m²FC43543
19/01/2026appartement0110 m²DD20828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 341 €/m² à Paris (2 492 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen432 064 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation385 574 – 452 630 €
Soit8 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202532 Rue De Fontarabie 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement27 m²132 303 €4 900
22/12/2025139 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement44 m²374 000 €8 500
18/12/2025139 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement30 m²210 000 €7 000
18/12/202522 Rue Stendhal 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement29 m²280 000 €9 655
16/12/202546 Rue Vitruve 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement32 m²277 000 €8 656
16/12/202528 Rue Ligner 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement25 m²205 800 €8 232
10/12/202571 Rue De Bagnolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement45 m²428 500 €9 522
05/12/202589 Rue De Bagnolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement35 m²93 333 €2 667
05/12/20253 Rue Saint Blaise 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement34 m²350 000 €10 294
01/12/202594 Rue De Bagnolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement51 m²525 000 €10 294
26/11/202529 Rue De Fontarabie 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement69 m²600 000 €8 696
26/11/202521 Rue Des Orteaux 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement22 m²190 000 €8 636
20/11/2025139 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement30 m²260 000 €8 667
20/11/202516 Rue Stendhal 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement39 m²347 500 €8 910
14/11/202573 Rue De Bagnolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement30 m²175 000 €5 833