Signal Vente

53 Rue du Montparnasse 75014 Paris

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 357 j)

F énergieE GESn° 2575E3289070T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface19 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé906 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement434 m²GC48573
03/08/2026appartement029 m²GF47063
07/05/2026appartement014 m²ED35531
06/05/2026appartement321 m²CA18531
09/03/2026appartement024 m²EC31526
29/01/2026appartement020 m²FF46133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 716 €/m² à Paris (1 975 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 689 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 424 – 170 715 €
Soit8 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202521 Rue Du Depart 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement90 m²1 200 000 €13 333
23/12/202521 Rue Du Depart 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement90 m²1 015 000 €11 278
23/12/202522 Bd Edgar Quinet 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement25 m²215 000 €8 600
22/12/20256 Pl Du Dix Huit Juin 1940 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement98 m²950 000 €9 694
19/12/202514 Rue Vandamme 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement23 m²243 000 €10 565
18/12/2025101 Bd Du Montparnasse 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement27 m²245 000 €9 074
18/12/2025220 Bd Raspail 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement30 m²329 000 €10 967
17/12/2025135 Bd Raspail 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement120 m²2 810 000 €23 417
16/12/202562 Rue Du Montparnasse 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement50 m²520 000 €10 400
15/12/20259 Rue Delambre 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement56 m²825 000 €14 732
15/12/2025150 Rue De Rennes 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement95 m²900 000 €9 474
10/12/202532 Rue Delambre 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement28 m²285 000 €10 179
03/12/202510 Rue Delambre 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement34 m²400 320 €11 774
01/12/20254 Imp De La Gaite 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement31 m²355 000 €11 452
14/11/202529 Bd Edgar Quinet 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement75 m²673 000 €8 973