Signal Vente

7 Boulevard Davout 75020 Paris

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 360 j)

D énergieD GESn° 2575E3267956R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface61 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 209 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement040 m²DD22653
12/05/2026appartement088 m²DD15133
18/02/2026appartement086 m²EE31036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 341 €/m² à Paris (2 492 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen504 631 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation450 332 – 528 651 €
Soit8 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202525 Bd Davout 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement73 m²390 477 €5 349
23/12/202524 Rue De La Voute 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement17 m²159 000 €9 353
23/12/202525 Bd Davout 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement73 m²390 000 €5 342
19/12/20257 Bd Davout 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement72 m²472 000 €6 556
19/12/2025107 Crs De Vincennes 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement72 m²600 000 €8 333
12/12/202590 Crs De Vincennes 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement48 m²375 000 €7 813
12/12/202525 Bd Davout 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement33 m²373 000 €11 303
03/12/202511 Bd Davout 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement78 m²530 000 €6 795
27/11/202524 Rue De La Voute 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement71 m²562 500 €7 923
24/11/202547 Rue De La Voute 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement40 m²330 000 €8 250
19/11/202583 Rue De Lagny 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement89 m²166 000 €1 865
22/10/202590 Crs De Vincennes 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement11 m²72 500 €6 591
20/10/20257 Bd Davout 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement71 m²593 000 €8 352
09/10/202513 Rue Montera 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement32 m²324 000 €10 125
08/10/202546 Rue De La Voute 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement29 m²229 810 €7 924