Signal Vente

39 Rue d'Artois 75008 Paris

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 360 j)

C énergieC GESn° 2575E3256222J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé364 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement026 m²DD24053
21/05/2026appartement025 m²EE24441
24/03/2026appartement026 m²DD18028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 159 €/m² à Paris (837 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 248 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation270 708 – 317 788 €
Soit12 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202576 Av Des Champs Elysees 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement29 m²427 000 €14 724
18/12/202518 Rue De Berri 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement40 m²40 670 611 €1 016 765
18/12/202538 Rue De Berri 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement162 m²1 850 000 €11 420
18/12/202538 Rue De Berri 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement10 m²1 850 000 €185 000
17/12/202541 Rue De Courcelles 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement80 m²905 000 €11 313
15/12/20259 Rue D Artois 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement116 m²1 610 000 €13 879
12/12/2025166 Rue Du Faubourg Saint Honore 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement22 m²323 873 €14 722
12/12/2025230 Rue Du Faubourg Saint Honore 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement110 m²1 900 750 €17 280
04/12/202519 Rue De Berri 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement36 m²375 000 €10 417
04/12/202519 Rue De Berri 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement40 m²375 000 €9 375
02/12/202541 Rue De Courcelles 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement85 m²717 000 €8 435
01/12/202518 Rue De Berri 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement40 m²417 850 €10 446
25/11/20259 Rue D Artois 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement156 m²710 000 €4 551
24/11/202546 Rue D Artois 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement43 m²615 000 €14 302
18/11/202511 Rue Chateaubriand 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement21 m²240 000 €11 429