Signal Vente

136 Avenue d'Italie 75013 Paris

Appartement · étage 1 · 30 m² · DPE établi le 12/10/2025 (il y a 363 j)

D énergieB GESn° 2575E3224610N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface30 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé942 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement230 m²FC43376

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 016 €/m² à Paris (1 873 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 480 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation241 376 – 283 355 €
Soit8 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025113 Av D Ivry 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement20 m²179 100 €8 955
18/12/2025109 Av D Italie 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement29 m²148 000 €5 103
18/12/202540 Rue Du Tage 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement55 m²415 000 €7 545
18/12/202571 Av De Choisy 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement20 m²192 000 €9 600
17/12/20257 Rue Aumont 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement28 m²240 000 €8 571
15/12/2025133 Av D Italie 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement17 m²130 000 €7 647
10/12/202511 Rue Du Moulin De La Pointe 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement44 m²283 400 €6 441
08/12/202588 Av De Choisy 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement20 m²166 000 €8 300
08/12/202552 Rue Du Moulin De La Pointe 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement17 m²3 600 000 €211 765
08/12/202552 Rue Du Moulin De La Pointe 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement19 m²3 600 000 €189 474
08/12/202552 Rue Du Moulin De La Pointe 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement18 m²3 600 000 €200 000
08/12/202552 Rue Du Moulin De La Pointe 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement16 m²3 600 000 €225 000
08/12/202552 Rue Du Moulin De La Pointe 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement20 m²3 600 000 €180 000
08/12/202552 Rue Du Moulin De La Pointe 75013 Paris 13e ArrondissementMaison48 m²3 600 000 €75 000
08/12/202552 Rue Du Moulin De La Pointe 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement43 m²3 600 000 €83 721