Signal Vente

3 Rue de Saint-Simon 75007 Paris

Appartement · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 364 j)

E énergieC GESn° 2575E3216898X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 732 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026immeuble03 113 m²DD24130
05/08/2026appartement0122 m²DD20243
23/11/2025appartement017 m²GC57338
17/11/2025appartement0250 m²CC15628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 14 127 €/m² à Paris (1 099 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 257 303 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 064 181 – 1 249 256 €
Soit12 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202580 Rue De Grenelle 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement171 m²4 325 000 €25 292
29/12/202575 Rue Du Bac 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement70 m²1 098 885 €15 698
23/12/202513 Bd Raspail 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement100 m²1 503 500 €15 035
23/12/202565 Rue Du Bac 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement45 m²580 000 €12 889
19/12/202580 Rue Du Bac 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement55 m²600 000 €10 909
19/12/202544 Rue Du Bac 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement160 m²3 623 200 €22 645
19/12/202544 Rue Du Bac 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement56 m²3 623 200 €64 700
18/12/20254 Pas De La Visitation 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement69 m²1 055 000 €15 290
16/12/202526 Rue De Varenne 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement31 m²550 000 €17 742
11/12/202542 Rue Du Bac 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement95 m²1 632 000 €17 179
08/12/2025236 Bd Saint Germain 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement102 m²1 878 416 €18 416
05/12/2025203 Bd Saint Germain 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement165 m²1 950 000 €11 818
04/12/202539 Rue De Verneuil 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement60 m²725 000 €12 083
03/12/202545 Rue De Bellechasse 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement269 m²5 650 000 €21 004
27/11/202552 Rue De L Universite 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement43 m²700 000 €16 279