Signal Vente

41 Rue du Moulin Vert 75014 Paris

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

G énergieG GESn° 2575E3211374L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface44 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation474 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 981 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement033 m²EE31061
10/09/2026appartement030 m²DD20653
16/03/2026appartement032 m²EE25236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 716 €/m² à Paris (1 962 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen430 419 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation324 708 – 381 179 €
Soit7 967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue Didot 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement47 m²165 000 €3 511
30/12/20257 Rue Louis Morard 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement22 m²180 350 €8 198
30/12/202524 B Rue Des Plantes 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement21 m²190 000 €9 048
30/12/202518 Rue Du Moulin Vert 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement42 m²360 000 €8 571
29/12/202519 Rue Benard 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement28 m²260 000 €9 286
23/12/202532 B Rue Des Plantes 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement176 m²1 425 000 €8 097
22/12/2025214 Av Du Maine 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement45 m²405 000 €9 000
19/12/202521 Rue Louis Morard 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement45 m²359 000 €7 978
19/12/202580 Rue D Alesia 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement76 m²700 000 €9 211
18/12/202517 Rue Des Thermopyles 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement9 m²130 000 €14 444
17/12/202587 Rue De Gergovie 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement44 m²440 000 €10 000
16/12/202583 Rue De Gergovie 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement32 m²365 000 €11 406
16/12/202520 Vla D Alesia 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement24 m²1 600 000 €66 667
16/12/202520 Vla D Alesia 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement55 m²1 600 000 €29 091
16/12/202520 Vla D Alesia 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement54 m²1 600 000 €29 630