17 Rue Gérando 75009 Paris

Appartement · étage 4 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2575E3208048N

E énergie E GES

Score de vente 34/100 · Faible

Surface20 m²

Construction1900

Consommation345 kWh/m²/an

Émissions55 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé811 €/an

ChauffageGaz naturel (collectif)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Classe E : interdiction de location en 2034
Construit avant 1975
Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
28/09/2026	appartement	0	47 m²	E	B	271	61

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 994 €/m² à Paris (1 413 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 482 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation182 384 – 214 103 €

Soit10 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	6 Rue Du Delta 75009 Paris 9e Arrondissement	Appartement	45 m²	647 620 €	14 392
30/12/2025	155 Bd De Magenta 75009 Paris 9e Arrondissement	Appartement	172 m²	1 262 500 €	7 340
30/12/2025	1 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e Arrondissement	Appartement	13 m²	13 000 000 €	1 000 000
30/12/2025	1 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e Arrondissement	Appartement	33 m²	13 000 000 €	393 939
30/12/2025	1 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e Arrondissement	Appartement	31 m²	13 000 000 €	419 355
30/12/2025	1 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e Arrondissement	Appartement	80 m²	13 000 000 €	162 500
30/12/2025	1 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e Arrondissement	Appartement	72 m²	13 000 000 €	180 556
30/12/2025	1 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e Arrondissement	Appartement	44 m²	13 000 000 €	295 455
30/12/2025	1 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e Arrondissement	Appartement	90 m²	13 000 000 €	144 444
30/12/2025	1 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e Arrondissement	Appartement	79 m²	13 000 000 €	164 557
30/12/2025	1 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e Arrondissement	Appartement	60 m²	13 000 000 €	216 667
30/12/2025	1 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e Arrondissement	Appartement	88 m²	13 000 000 €	147 727
30/12/2025	1 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e Arrondissement	Appartement	16 m²	13 000 000 €	812 500
30/12/2025	1 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e Arrondissement	Appartement	36 m²	13 000 000 €	361 111
30/12/2025	1 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e Arrondissement	Appartement	58 m²	13 000 000 €	224 138