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18 Rue Duhesme 75018 Paris

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 366 j)

D énergieB GESn° 2575E3203863O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface42 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 044 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/10/2026appartement019 m²FC41458
03/07/2026appartement019 m²DB23823
29/04/2026appartement0132 m²DB23741
28/02/2026appartement025 m²DB23928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 210 €/m² à Paris (3 847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 136 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation341 911 – 401 373 €
Soit8 934 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025121 Rue Caulaincourt 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement111 m²1 300 000 €11 712
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement52 m²1 459 267 €28 063
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement45 m²1 459 267 €32 428
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement53 m²1 459 267 €27 533
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement39 m²1 459 267 €37 417
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement41 m²1 459 267 €35 592
30/12/202519 Rue Achille Martinet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement40 m²315 000 €7 875
24/12/2025185 Rue Ordener 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement94 m²790 000 €8 404
23/12/202515 Rue Montcalm 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement38 m²410 800 €10 811
23/12/20257 Rue Achille Martinet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement38 m²308 750 €8 125
22/12/20258 Rue Francoeur 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement40 m²385 000 €9 625
19/12/2025118 Rue Marcadet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement18 m²276 390 €15 355
18/12/202523 Rue Duhesme 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement63 m²590 000 €9 365
18/12/202520 Rue Achille Martinet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement37 m²262 000 €7 081
17/12/2025151 Rue Ordener 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement55 m²585 000 €10 636