Signal Vente

7 Rue Georges Berger 75017 Paris

Appartement · étage 7 · 15 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 368 j)

D énergieB GESn° 2575E3176494X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface15 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé599 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement021 m²GC59763
21/05/2026appartement716 m²FC45746

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 244 €/m² à Paris (3 128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 562 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 469 – 156 682 €
Soit9 937 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202541 Rue De Chazelles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement190 m²4 500 000 €23 684
19/12/202541 Rue De Chazelles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement40 m²4 500 000 €112 500
19/12/202570 Rue Cardinet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement184 m²1 900 000 €10 326
18/12/202528 Rue De Chazelles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement27 m²300 000 €11 111
17/12/202545 Rue De Levis 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement72 m²798 000 €11 083
17/12/202522 Rue Henri Rochefort 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement10 m²52 250 €5 225
17/12/202545 B Av De Villiers 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement79 m²808 900 €10 239
15/12/202588 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement215 m²735 000 €3 419
15/12/202588 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement100 m²735 000 €7 350
10/12/202527 Rue De Tocqueville 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement188 m²2 067 308 €10 996
01/12/202519 B Rue Legendre 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement169 m²2 360 000 €13 964
20/11/202533 Rue De Tocqueville 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement61 m²820 000 €13 443
14/11/202566 Bd De Courcelles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement15 m²160 000 €10 667
10/11/202526 Rue De Chazelles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement110 m²1 952 200 €17 747
07/11/20254 Rue De La Terrasse 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement54 m²415 000 €7 685