Signal Vente

36 Boulevard Gouvion-Saint-Cyr 75017 Paris

Appartement · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 370 j)

D énergieD GESn° 2575E3162667C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface97 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 341 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement0123 m²DD21961
01/10/2026appartement07 m²FF64466
01/10/2026appartement07 m²FF64466
08/09/2026appartement06 m²GG94253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 251 €/m² à Paris (3 118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen998 447 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation891 014 – 1 045 973 €
Soit9 943 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Ruhmkorff 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement54 m²550 000 €10 185
23/12/202516 Rue Cino Del Duca 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement144 m²1 200 000 €8 333
22/12/202511 Rue Des Dardanelles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement80 m²667 000 €8 338
18/12/202553 Rue Bayen 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement18 m²168 500 €9 361
16/12/202538 Rue Guersant 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement30 m²281 500 €9 383
15/12/20253 Rue Du Dobropol 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement21 m²249 000 €11 857
12/12/202511 Rue Cino Del Duca 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement84 m²740 000 €8 810
12/12/20251 Rue Aumont Thieville 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement45 m²450 000 €10 000
09/12/20256 Rue Ruhmkorff 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement77 m²810 000 €10 519
08/12/202510 Av De Verzy 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement130 m²1 440 000 €11 077
08/12/2025186 Bd Pereire 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement87 m²961 000 €11 046
03/12/202536 Bd Gouvion St-Cyr 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement124 m²1 242 600 €10 021
02/12/20259 Rue Roger Bacon 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement76 m²977 410 €12 861
01/12/202510 Rue Des Ternes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement52 m²697 575 €13 415
28/11/20259 Rue Roger Bacon 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement55 m²746 610 €13 575