Signal Vente

Vendu le 19/11/2025 pour 760 000 € (24 516 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

54 Rue des Archives 75004 Paris

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 01/10/2025 (il y a 374 j)

D énergieB GESn° 2575E3111268F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface31 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé874 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026immeuble–1 734 m²FC36045
22/09/2026appartement040 m²DB24853
01/09/2026appartement636 m²DB20451
30/07/2026appartement073 m²DD18443
10/10/2025appartement040 m²EC31936
24/08/2025appartement027 m²DB21228
18/08/2025appartement029 m²DC21828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 813 €/m² à Paris (675 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 203 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation354 464 – 416 110 €
Soit12 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Des Archives 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement110 m²1 550 000 €14 091
30/12/202514 Rue Du Temple 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement85 m²700 000 €8 235
30/12/202514 Rue Du Temple 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement24 m²700 000 €29 167
29/12/202528 Rue Du Temple 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement8 m²110 000 €13 750
23/12/202528 Rue Beaubourg 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement35 m²601 000 €17 171
19/12/202537 Rue Du Temple 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement45 m²462 000 €10 267
19/12/202530 Rue Vieille Du Temple 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement130 m²2 450 000 €18 846
19/12/202514 Rue Du Temple 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement69 m²775 000 €11 232
18/12/202524 Rue Rambuteau 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement67 m²756 840 €11 296
18/12/20259 Rue Barbette 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement28 m²511 800 €18 279
18/12/202585 Rue Du Temple 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement38 m²479 319 €12 614
16/12/20256 Rue Des Haudriettes 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement24 m²295 800 €12 325
15/12/202522 Rue Du Temple 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement18 m²265 000 €14 722
12/12/20256 Rue Charlot 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement55 m²705 000 €12 818
10/12/202572 Rue Du Temple 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement165 m²1 745 600 €10 579