Signal Vente

Vendu le 27/11/2025 pour 239 670 € (11 096 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

66 Rue Maurice Ripoche 75014 Paris

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 373 j)

F énergieC GESn° 2575E3096396F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation427 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 075 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement022 m²EB30251
31/07/2026appartement025 m²FC44348
13/02/2026appartement022 m²EB30026

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 719 €/m² à Paris (1 983 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 930 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 028 – 197 251 €
Soit8 456 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue Didot 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement47 m²165 000 €3 511
30/12/202524 B Rue Des Plantes 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement21 m²190 000 €9 048
29/12/20253 Rue Edouard Jacques 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement30 m²268 000 €8 933
29/12/202519 Rue Benard 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement28 m²260 000 €9 286
18/12/202517 Rue Des Thermopyles 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement9 m²130 000 €14 444
18/12/2025153 Rue Du Chateau 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement34 m²270 000 €7 941
17/12/202536 Rue Liancourt 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement92 m²1 270 000 €13 804
17/12/202536 Rue Liancourt 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement23 m²1 270 000 €55 217
17/12/202539 Rue De Plaisance 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement17 m²198 000 €11 647
16/12/202510 Rue Deparcieux 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement110 m²996 000 €9 055
16/12/202510 Rue Deparcieux 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement95 m²996 000 €10 484
16/12/202583 Rue De Gergovie 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement32 m²365 000 €11 406
16/12/20251 Rue Edouard Jacques 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement86 m²523 177 €6 083
15/12/202511 B Rue Georges Sache 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement62 m²743 000 €11 984
15/12/202516 Rue Benard 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement21 m²266 100 €12 671