Signal Vente

3 Rue Etienne Dolet 75020 Paris

Appartement · étage 0 · 14 m² · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 375 j)

E énergieD GESn° 2575E3087792H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface14 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé630 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/10/2026appartement030 m²EE34761
11/02/2026appartement051 m²EC31136
28/10/2025appartement015 m²EE38126

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 341 €/m² à Paris (2 492 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 438 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation96 014 – 112 712 €
Soit7 674 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Rue Etienne Dolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement40 m²350 000 €8 750
23/12/202527 Rue Des Bluets 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement25 m²285 000 €11 400
23/12/202528 Rue Etienne Dolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement40 m²365 000 €9 125
22/12/20255 All Georges Rouault 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement57 m²565 000 €9 912
19/12/202511 Bd De Belleville 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement38 m²310 000 €8 158
18/12/2025120 Rue Oberkampf 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement24 m²390 000 €16 250
18/12/2025120 Rue Oberkampf 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement18 m²390 000 €21 667
18/12/202543 Rue De Menilmontant 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement32 m²385 800 €12 056
16/12/20255 Bd De Belleville 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement18 m²210 000 €11 667
16/12/202578 Bd De Belleville 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement15 m²650 000 €43 333
16/12/202578 Bd De Belleville 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement24 m²650 000 €27 083
12/12/202513 Av Jean Aicard 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement46 m²594 150 €12 916
12/12/20257 Rue Etienne Dolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement20 m²129 030 €6 452
09/12/2025119 Bd De Menilmontant 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement69 m²608 720 €8 822
09/12/202540 Rue De Menilmontant 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement107 m²800 000 €7 477